Крауд-проект «Инвестиционный урбанизм» завершился 15 ноября 2018 г. Крауд-проект не собрал нужной суммы.
Этот крауд-проект был тесно связан с Первым Посёлком.
Главная задача, которая стояла перед крауд-проектом «Инвестиционный урбанизм» — подтвердить или опровергнуть предостережения перед началом строительства Первого Посёлка и перед началом сбора средств на его создание.
Всё же, создание Посёлка — дело очень ответственное. По проекту планировалось создание 125 участков с малоэтажными домами, каждый примерно по стоимости около 5 млн руб. То есть общий бюджет проекта превышал более 500 млн руб.
Поэтому перед тем как приступать к реализации Первого посёлка, рассчитывать экономическую модель и запускать сбор средств на его строительство необходимо было удостовериться в серьёзности намерений людей, которые добавились в Базу Данных жителей Первого Посёлка. А таких добавилось более 200 человек. Более 200 человек, изъявивших желание стать жителями Первого Посёлка. А вместе с членами их семей выходило итого — около 800 чел.
Среди участников команды, которая сформировалась для создания Первого Посёлка часто вставал вопрос: а какова аудитория добавившихся в Базу Данных жителей Первого Посёлка? Действительно, нужно было удостовериться: насколько деятельна эта аудитория, насколько она активна? Какое количество там просто «случайных» и пассивных наблюдателей, а кто из них был настроен деятельно и серьёзно?
Объявлять для этого новый опрос или голосование было бы бессмысленно: при добавлении в Базу Данных люди итак уже знали условия и примерную стоимость дома с участком.
Как известно, самое достоверное голосование — это голосование рублём. Поэтому родилась идея — провести «голосование рублём» с помощью Краудфандинг проекта. Если в результате необходимый объём средств будет собран, то они пойдут на разработку экономической модели Посёлка и разработку проектной документации, а также послужат положительным аргументом и сигналом для инвесторов. Если средства в крауд-проекте не будут собраны, то они без потерь возвращаются людям обратно.
Оповещение о крауд-проекте «Инвестиционный урбанизм» в виде email-рассылки было сделано по подписчикам сайта, а главное, по Базе Данных жителей Первого Посёлка. Рассылка проводилась регулярно на протяжении 100 дней, пока длился крауд-проект.
Теперь крауд-проект завершился, и предостережения подтвердились: из всех, добавившихся в Базу Данных жителей Посёлка, проявили себя только 26 человек — примерно восьмая часть из всей Базы Данных жителей. Остальные 64 спонсора, поддержавшие крауд-проект, были не из числа будущих жителей Первого Посёлка.
Притом, даже совершенно не важно сколько теми из 26 было вложено средств. А важен сам момент поддержки крауд-проекта. Обстоятельства и финансовое положение у всех могут быть разные. Поэтому одинаково учитываются и те, кто внесли минимальную сумму по правилам крауд-проекта — 50 руб., и те, кто приобрели вознаграждения на бÓльшую сумму.
Подобные предостережения и сомнения зародились ещё во время первого крауд-проекта «Матрица ландшафта», который тогда поддержали 177 человек. Тогда это казалось странным, но основную часть средств — 75% (примерно 500 т.р.) от всей суммы — вложили всего 5 спонсоров из 177.
Но потом, когда книга была написана, её уже скачали бесплатно более 30 000 раз — и это тоже зародило предостережения. Если даже условно принять, что каждый скачал книгу дважды, то это всё равно около 15 000 человек.
Притом, что очень важно: работа при проведении крауд-проекта «Инвестиционый урбанизм» велась не со случайной аудиторией, а с целевой выборкой, которая формировалась, начиная с 2012 г. — со времени запуска проекта «Малоэтажная планета». За всё это время сайт и книги, собрали вокруг себя аудиторию размером около 20 000 чел.
Получалось, что внимает большинство, а деятельное участие всё же принимает меньшинство.
Что в итоге?
26 человек — этого количества людей недостаточно для Посёлка. 26 человек — это другой формат, но это вовсе не Посёлок.
Наше общество, похоже, ещё не готово к «Первому Посёлку». Препятствием для создания малоэтажного формата жизни являются вовсе не отсутствие знаний, технологий или опыта: они уже накоплены в достаточном количестве. Для жизни в малоэтажном Посёлке нужна, в первую очередь, сплочённость. Но мы для малоэтажного формата жизни ещё слишком разобщены.
Для разобщённых пригоден совсем другой формат — Мегаполис.
Мегаполис как раз для такой социальной среды и создавался.
Как следствие, Инвестиционный урбанизм есть Налог на нашу разобщённость. Налог, учреждённый сообществами более сплочёнными…
Создание малоэтажного Посёлка под началом проекта «Малоэтажного проекта» не получило поддержки в обществе.
Работа над Первым Посёлком прекращена.
Проект «Малоэтажная планета» с этого момента заканчивает свою деятельность.
Книга «Инвестиционный урбанизм», возможно, появится в будущем. Только в ней уже не будет отражена экономическая модель малоэтажного Посёлка, для разработки которой создавался крауд-проект. Творческий Коллектив Проектирования Будущего продолжит свою деятельность в других направлениях…
Всё же, малоэтажный формат урбанизации для большинства есть невозможность. Притом, невозможность эта связана, прежде всего, с отсутствием сплочённости у большинства. А для того меньшинства, для которого этот формат является возможностью, для них он, как правило, уже — реальность — или уже воплощённая, или уже довольно близкая…
Спасибо всем нашим сторонникам за поддержку и деятельное участие!
https://vk.com/wall-35281733_1148
http://www.lowriseplanet.net/index.php/investment-urbanism.html#crowd-invurb-complete
- Малоэтажная Планета: «… решили за следующие 5 лет создать пилотный малоэтажный посёлок.»
- Строители Северо-Западного региона, ваш выход (для работ по реализации идеи «Малоэтажная Россия»)
- Малоэтажная Русь. Скайпкасты
- Зазнобин В.М. (2008.04.11-13) - Одноэтажная Россия
- http://www.lowriseplanet.net
- https://vk.com/lowriseplanet
- https://vk.com/firstvillage
- https://vk.com/strategyofspatialdevelopment
Сбербанк: 4274 3200 4914 7294.
Яндекс.Деньги/Юmoney: 410011599043498.
WebMoney: Z390001142609, E269677759096.
Похожие материалы
11 комментариев
Чтобы построить свой дом или построить целый поселок на чужие деньги много ума не требуется. Вот если бы организаторы проекта создали бы на природе хотя бы одно высокотехнологичное предприятие, то его работники с удовольствием построились бы возле него. И таких примеры есть.
А заплатить пять миллионов чтобы поселиться в ста километрах от города и оставить всю семью без работы, это идея странная.
Кто-нибудь знает фамилию «управленца погибели», который управлял этим провалившемся проектом?
Нужно было делать так, заниматься не пиаром и рекламой, а придумать план, логистический и бугалтерский для конкретных, существующих поселков, с уже существующей частично или полностью ифраструктурой, в москве полно людей, которым жизнь в мегаполисе не нравится, но их держит, десткий сад, школа, поликлиника и прочее, какой то досуг. Вот по этим частям и надо отрабатывать, нужно было создать конкретный план типа такого:
Дано
1) Есть в 50 км отмкада поселок Гадюкино
2) У него полурасрушившийся детский сад и нету школы
3) Поликлинника и школа в районом центре
4) Недвига и земля бросовая
Делаем:
1) Собираем тех у кого нет дачи и кто работает удаленно и предлагаем им соорудить, а лучше купить готовую хату на лето, за не очень большие деньги, под сооусом единения единомышленников
2) Это сразу решит проблему досуга, коллектив единомышленников найдет чем ему занятся, если это инженеры будут мастерить вскую дичь, если это концептуалы, будут чаи гонять долгими вечерами за беседами.
3) Внедряем простую мысль, у многих машина есть, а потому ходить в местную поликлинниу смысла нет, лучше воспользоаться московской пропиской или тупо купить её за мзду, и ходить в понравившуюся районную поликлиннику.
4) Для поездок в москву, организовать за деньги маршрутку, а лучше ситсему шатлов, община платит небольшие деньги автомобилистам за доставку до электрички или автобуса и обратно, мобильники у всех есть, органиоваться можно.
5) У кого есть маленькие дети детсадовского возраста или школьники, вот тут реальная сложнотсь. Для детсада нужно выписать педогогов из москвы или попыться въехать в уже сущетствующий садик, думаю администрация умирающего послека будет кипятком ссать от счастья, что теперь у них будет причина требовать бюджетные деньги на сад. С начальными классами школфы, примерно такой же финт ушами можно сделать.
6) Насчет прописки, на перспективу. Сейчас идет волна прописки на СНТ, связанная с желанием правительства выполнить майские указы президента по сроительству жилья, которые оно выполнить иначе чем шулерством не в состоянии, но это и хорошо в данном случае. Берем реальный город, типа Троицка (с электричкой, школой и детским садом). Покупаем хаты, киломметов в 5 от Троицка, стоить она должна там копейки, человек 10-15 для общины хватит и начинаем предтсавление.
PS
Вы никогда не поменяете плохо на хорошо, но можно поменять на лучше. На мой взгляд ребята из проекта малоэтажная Россия не тем занимались, повторюсь не маниловщиной нуно было заниматься, типа мы вам картинку нарсуем, чтобы у вас слюна потекла, а что и как делать в реальной жизни — это вы сами ковыряйтесь, а нужно было план делать типа такого.
А еще прилетят инопланетяне и научат нас летать и питаться энергией солнца.
Здесь же основной вопрос в стоимости участка. Любому понятно что круглая форма участка и буфер из нескольких метров деревьев между участками — это очень круто и красиво. Но такие участки занимают в полтора-два раза больше площади, или, по-другому, стоимость сотки на них будет в полтора-два раза выше. Те, кто соберутся покупать, встанут перед вопросом — квадратные 10 соток, допустим, за 1млн? Или круглые те же 10 соток с буфером из деревьев за 1млн 750тыс? Как вы думаете, что выберет большинство?
Если говорить про обеспеченное меньшинство — им ничего не мешает взять прямоугольные 20 или 30 соток и сделать там хоть круглую планировку, хоть любую другую.